1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
狭山市
16.4万円/㎡
前年比-52.1%
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エバーグリーン狭山台
埼玉県狭山市狭山台一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩24分
1984年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,062万円
12.4万円/㎡
614
913
1,212
1,510
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,212万円
10.6万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーグリーン狭山台
1,080万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 85.72㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,080万円 | 12.6万円 | 3階 | 85.72㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 1,180万円 | 13.8万円 | 3階 | 85.72㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,478万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 780万円 | 12.5万円 | 9階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 790万円 | 10.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 11.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.7万円 | 9階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 950万円 | 13.0万円 | 2階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.72㎡ | 4SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/02 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅30分 | 1,230万円 | 13.0万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/01 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/12 | シャルマンコーポ狭山 狭山市大字青柳 | 南大塚駅14分 | 650万円 | 10.0万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、狭山市では52.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は狭山市の平均と比較して23.2%割安です。